Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout zrekonstruovaný dům o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví uzpůsobený jako provozovna o celkové rozloze 130 m².
Dům prošel rozsáhlejší rekonstrukcí v roce 2015 a jeho předností je vnitřní otevřený prostor o rozloze cca 90 m² ideální pro kancelář nebo showroom, který má okna situována na východní i západní stranu, což umožňuje celodenní přístup světla, zároveň je místnost laděna do příjemných světlých tonů barev čímž je umocněna prosvětlenost celého prostoru, který je přístupný z přední i zadní části dvora. Další místností je pokoj využívaný jako sklad, přístupný z hlavního prostoru. Dále se zde nachází kuchyňka, toaleta, technická místnost, přístup do sklepení, jelikož je dům částečné podsklepen. Dále vstup na půdu, kde je možnost vyhotovení půdní vestavby.
Celý objekt je vytápěn ústředním topením – kotel Junkers. Dům má novou střešní krytinu – kanadský šindel, klempířské prvky, fasádu a nová plastová sedmikomorová okna. Na celém placu dvora je položena zámková dlažba. V přední části bez problému zaparkují dva automobily a zároveň je zde nově postavená garáž o rozloze 22m². Za domem najdete také pěknou kamennou studnu s dostatkem vody.
Dům byl využíván jako odběrné místo e-shopu a vinotéka. Stojí na velmi lukrativním místě z hlediska blízkosti zastávky MHD a frekventovanosti ulice Přátelství – ideální pro obchodní aktivitu. Další výhodou je billboard připevněný na zděném plotě, který má potenciál generovat až 60.000,- Kč ročně.
Nemovitost se nachází v obci Uhříněves s výbornou dopravní dostupností – přímé spojení MHD 12 minut na metro C (Háje). Vlakové spojení 20 minut (Praha Hlavní nádraží) Kompletní občanská vybavenost – Supermarket Penny, Norma, Eso market, lékárna, základní školy, několik mateřských škol, čerpací stanice, restaurace, kavárny, atd. Ve vzdálenosti cca 3,5 km směr Průhonice se nachází nájezd na D1.
Dům lze financovat pomocí hypotéčního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.
